Na variabilním herním plánu je devět různých druhů terénu, včetně lokací a hradů.
Během svého tahu hráč zahraje svou kartu terénu a postaví tři osady na třech hexech tohoto druhu. Pokud je to možné, musí být postavena nová osada vedle jedné ze stávajících osad tohoto hráče. Při stavbě vedle lokace může hráč získat extra akční žeton, který může použít od svého příštího tahu. Tyto zvláštní akce umožňují mimořádné akce, jako je přesun vašich osad. Stavbou vedle hradu získá hráč zlato na konci hry, ale nejvíce zlata získá splněním podmínek tří karet stavitelů království; tyto tři karty (z celkového počtu deseti ve hře) určují podmínky, které musí být splněny, abyste získali tolik žádané zlato, jako je vydělávání zlata za vaše osady postavené vedle vodních hexů nebo mít většinu osad v sektor představenstva.
V každé hře budou hráči k sestavení mapy používat náhodnou sadu karet stavitelů království, speciálních akcí a terénních sektorů!
Kingdom Builder: Big Box zvyšuje tuto variabilitu tím, že zahrnuje všechna dosavadní rozšíření, takže už nikdy nebudete hrát stejnou hru dvakrát! Kingdom Builder: Big Box obsahuje čtyři rozšíření Nomads, Crossroads, Marshlands a Harvest a také tři Queenies (Capitol, Caves a Island).